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个人出租住房涉及哪些税,具体文件依据是什么? 01月11日 18:02:52  乐贝287840 提问

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税博士回答:

亲爱的学员,您好:
个人出租住房涉及以下税费:
  个人所得税:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税;
  印花税:对个人出租住房签订的租赁合同,免征印花税;
  房产税:对个人出租住房,不区分用途按4%的税率征收房产税;
  城镇土地使用税:免征;
  以上具体规定可以参考财税[2008]24号财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
  增值税:个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,可参考国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)。

01月12日 10:58:56 (0) (0) 评论/追问 (0) 举报

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